Помазать 1-2 раза за сезон герметиком (если это помогает) - я считаю это приемлемым. Думаю этот вопрос плавно переходит в разряд "мелочи жизни" и не стоит каких-то сложных телодвижений и материальных затрат с чьей-либо стороны. (сильно так беспокоился по причине малого опыта
)
Ещё вопрос, "Эпицентр"-это название специального герметика или место его продажи? Если можно уточнить название и где можно купить.